翟廸强：大湾区仓储需求高于供应 | 产业快讯

11月28日下午，2024观点产业年会在广州中心皇冠假日酒店召开，顺丰房托执行董事及行政总裁翟廸强的演讲主题为“香港及内地仓储供需现状及未来机会”，他认为当下全国仓储的空置率都比较高，达到20%，但是在不同的区域情况也有所不同。

华东和华中区域主要是由于因为很多投资人在五六年前大量投资，拿地开发，造成现在空置率比较高的情况；华西的投资吸引力较小，所以过去的投资量不大，现在的供应也不多。

“情况最好的是大湾区，看最新的数据，大湾区仓储需求高于供应，从投资的角度，短期来看大湾区是最吸引人的，但是这个供应也不多，所以在大湾区的物流仓价钱也不便宜。”